Estimation théorique
Route de Neuville les This,08090 Fagnon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Neuville les This,08090-Fagnon indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglemont (08003), comprenant 1663 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.627€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.627€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aiglemont (08003), comprenant 1663 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 22 | RTE DE NEUVILLE LES THIS | 4 | 110 | 223 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DE CHARLEVILLE | 3 | 119 | 246 | 126000€ | 1059€ |
2021-05-18 | 4 | CHEM DE LA LOUVIERE | 5 | 101 | 230 | 158900€ | 1573€ |
2021-05-04 | 2 | CHEM DE LA LOUVIERE | 4 | 97 | 262 | 162900€ | 1679€ |
2020-06-04 | 21 | RUE HAUTE | 6 | 162 | 1000 | 212800€ | 1314€ |
2022-07-07 | 30 | RTE DE NEUVILLE LES THIS | 4 | 150 | 191 | 142000€ | 947€ |
2021-06-04 | 32 | RTE DE NEUVILLE LES THIS | 5 | 137 | 66 | 110000€ | 803€ |
2020-12-04 | 11 | RUE DE CHARLEVILLE | 3 | 101 | 144 | 130000€ | 1287€ |
2022-09-14 | 34 | RTE DE NEUVILLE LES THIS | 4 | 152 | 68 | 149000€ | 980€ |
2022-10-11 | 5002 | LE VILLAGE | 3 | 62 | 2982 | 178000€ | 2871€ |
2021-06-17 | 32 | RUE HAUTE | 5 | 105 | 1071 | 127000€ | 1210€ |
2021-09-30 | 1 | RUE PERPERE | 5 | 83 | 902 | 162000€ | 1952€ |
2020-12-03 | 19 | RUE DE CHARLEVILLE | 4 | 107 | 408 | 85000€ | 794€ |
2020-05-29 | 11 | RUE PERPERE | 6 | 146 | 724 | 219500€ | 1503€ |
2021-07-02 | 6 | LA HOUBLONNIERE | 4 | 67 | 1171 | 180000€ | 2687€ |
2019-12-12 | 5063 | ENTRE LES DEUX MOULINS | 6 | 95 | 1111 | 208500€ | 2195€ |
2022-06-30 | 34 | RUE DE CHARLEVILLE | 2 | 60 | 1241 | 275000€ | 4583€ |
2022-04-28 | 13 | RUE LAUVEAU | 4 | 93 | 335 | 115000€ | 1237€ |
2021-10-20 | 4 | RUE LAUVEAU | 5 | 136 | 247 | 188000€ | 1382€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DE LA HOBETTE | 2 | 67 | 295 | 120000€ | 1791€ |
2022-03-30 | 18 | RUE LAUVEAU | 5 | 88 | 927 | 239800€ | 2725€ |
2020-06-12 | 59 | CHE DU MOULIN | 4 | 120 | 1000 | 146900€ | 1224€ |
2019-10-14 | 42 | RTE DE LAUNOIS | 4 | 84 | 1046 | 217000€ | 2583€ |
2020-12-21 | 54 | CHE DU MOULIN | 4 | 165 | 862 | 233700€ | 1416€ |
2020-03-13 | 10 | CHE DU CHATEAU | 6 | 113 | 274 | 109000€ | 965€ |
2019-09-26 | 56 | CHE DU MOULIN | 4 | 99 | 1437 | 230000€ | 2323€ |
2021-02-15 | 27 | RTE DE LAUNOIS | 4 | 180 | 1038 | 230000€ | 1278€ |
2021-10-25 | 2 | RTE DE LAUNOIS | 2 | 72 | 1145 | 160000€ | 2222€ |
2021-05-11 | 1 | RTE DE LAUNOIS | 4 | 107 | 2237 | 159000€ | 1486€ |
2022-09-28 | 5058 | SEPT FONTAINES | 4 | 140 | 1963 | 200000€ | 1429€ |
2022-04-29 | 5058 | SEPT FONTAINES | 4 | 140 | 2937 | 150000€ | 1071€ |
2019-05-20 | 4 | CHE DE MEZIERES | 4 | 120 | 500 | 150000€ | 1250€ |
2021-10-21 | 1 | GR GRANDE RUE | 8 | 201 | 1000 | 315000€ | 1567€ |
2023-04-19 | 17 | RUE HAUTE | 3 | 90 | 313 | 115240€ | 1280€ |
2022-01-20 | 5081 | LA PAPETERIE | 4 | 113 | 64 | 34200€ | 303€ |
2020-01-23 | 20 | RUE HAUTE | 5 | 202 | 452 | 200000€ | 990€ |
2019-11-26 | 20 | RUE HAUTE | 5 | 202 | 452 | 210000€ | 1040€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 171 | 454 | 170800€ | 999€ |
2020-08-20 | 7 | RUE HAUTE | 3 | 110 | 862 | 140000€ | 1273€ |
2022-07-07 | 5086 | CHE DE LA PRAIRIE | 4 | 103 | 585 | 200000€ | 1942€ |
2021-10-06 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 108 | 1130 | 145000€ | 1343€ |
2022-11-07 | 5084 | LE VILLAGE | 5 | 120 | 248 | 80000€ | 667€ |
2019-07-02 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 55 | 201 | 99000€ | 1800€ |
2019-09-13 | 1 | CHE DE LA PRAIRIE | 3 | 55 | 195 | 91900€ | 1671€ |
2020-06-12 | 5032 | RLE GOBINET | 2 | 50 | 286 | 75500€ | 1510€ |
2020-11-25 | 8 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 124 | 535 | 178176€ | 1437€ |
2020-08-04 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 73 | 382 | 105000€ | 1438€ |
2023-02-27 | 22 | RUE DU LAVOIR | 6 | 156 | 175 | 316250€ | 2027€ |
2019-10-23 | 1 | RUE GRAND RUE | 4 | 106 | 193 | 67000€ | 632€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 130 | 123 | 122720€ | 944€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 226 | 278 | 134000€ | 593€ |
2023-06-20 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 69 | 357 | 200000€ | 2899€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DU LAVOIR | 4 | 97 | 0 | 146500€ | 1510€ |
2022-06-07 | 3 | RUE PIERRARD | 4 | 107 | 282 | 70000€ | 654€ |
2019-05-24 | 10 | RUE DES PAQUIS | 3 | 145 | 201 | 131000€ | 903€ |
2019-05-16 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 169 | 118900€ | 1081€ |
2020-10-26 | 13 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 514 | 147000€ | 1336€ |
2022-09-27 | 4 | RUE PIERRARD | 3 | 80 | 256 | 89900€ | 1124€ |
2022-02-25 | 9 | RUE PIERRARD | 6 | 195 | 254 | 305000€ | 1564€ |
2022-10-03 | 15 | RUE PIERRARD | 7 | 107 | 160 | 140000€ | 1308€ |
2021-01-29 | 21 | RUE DES PAQUIS | 4 | 137 | 1631 | 280000€ | 2044€ |
2022-02-28 | 5103 | RUE DE THIS | 5 | 152 | 415 | 283000€ | 1862€ |
2020-12-21 | 16 | BARBE EN CROC | 6 | 128 | 2054 | 240000€ | 1875€ |
2020-04-24 | 10 | CHE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 180 | 551 | 150000€ | 833€ |
2022-07-02 | 81 | RTE DE FAGNON | 3 | 97 | 2092 | 342400€ | 3530€ |
2019-05-29 | 3 | CHE DE L OBSERVATOIRE | 6 | 242 | 2766 | 311000€ | 1285€ |
2021-11-09 | 78 | RTE DE FAGNON | 4 | 104 | 1000 | 257000€ | 2471€ |
2019-07-19 | 76 | RUE DE FAGNON | 5 | 136 | 500 | 232000€ | 1706€ |
2021-06-08 | 54 | RTE DE WARNECOURT | 4 | 130 | 602 | 300000€ | 2308€ |
2019-09-05 | 5482 | LE BON JOUR | 7 | 105 | 5157 | 215000€ | 2048€ |
2020-10-22 | 8 | RTE DE LAUNOIS | 4 | 121 | 1365 | 170000€ | 1405€ |
2022-04-14 | 37 | RUE DE FAGNON | 4 | 102 | 457 | 220000€ | 2157€ |
2022-07-29 | 5341 | RTE DE FAGNON | 5 | 148 | 814 | 190000€ | 1284€ |
2022-05-24 | 11 | BETLIMPRE | 4 | 125 | 534 | 230746€ | 1846€ |
2021-04-06 | 54 | RUE DE FAGNON | 3 | 105 | 602 | 230000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 52 | CHE DE LA MALADRIE | 5 | 215 | 1000 | 690000€ | 3209€ |
2022-05-30 | 52 | CHE DE LA MALADRIE | 5 | 215 | 4846 | 750000€ | 3488€ |
2023-06-02 | 9 | BETLIMPRE | 5 | 158 | 868 | 258000€ | 1633€ |
2019-09-09 | 5145 | LA GUIDE | 4 | 67 | 473 | 197950€ | 2954€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DES SOURCES | 3 | 100 | 2438 | 165000€ | 1650€ |
2022-12-13 | 50 | RTE DE FAGNON | 3 | 150 | 982 | 300000€ | 2000€ |
2022-12-29 | 29 | RUE DE FAGNON | 4 | 66 | 0 | 150000€ | 2273€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 118 | 140000€ | 1167€ |
2021-05-18 | 3 | RUE DES SOURCES | 4 | 120 | 118 | 149000€ | 1242€ |
2021-10-14 | 5001 | LE VIGILI | 5 | 130 | 444 | 250000€ | 1923€ |
2022-10-24 | 5001 | LE VIGILI | 5 | 130 | 444 | 285800€ | 2198€ |
2023-04-04 | 17 | RTE D'EVIGNY | 4 | 167 | 448 | 110000€ | 659€ |
2022-11-21 | 5016 | COUR MARTIN | 4 | 133 | 710 | 200000€ | 1504€ |
2022-09-08 | 4 | RUE JONVAL | 3 | 66 | 139 | 65000€ | 985€ |
2020-04-24 | 5219 | MIGNOLET | 5 | 88 | 397 | 150000€ | 1705€ |
2021-10-29 | 5219 | MIGNOLET | 5 | 88 | 397 | 230000€ | 2614€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DE LA PERROQUETTE | 4 | 121 | 391 | 85000€ | 702€ |
2022-09-23 | 10 | RUE DU GUILLOY | 5 | 110 | 510 | 222000€ | 2018€ |
2020-11-12 | 2 | PL DE L EGLISE | 4 | 153 | 218 | 189000€ | 1235€ |
2023-04-13 | 53 | RUE DU MOULIN | 5 | 147 | 795 | 185000€ | 1259€ |
2019-05-16 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 82 | 141 | 100000€ | 1220€ |
2019-05-07 | 45 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 106 | 82000€ | 1025€ |
2020-09-30 | 8 | RTE DE SAINT PIERRE | 6 | 134 | 677 | 200000€ | 1493€ |
2022-08-22 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 148 | 160000€ | 1600€ |
2019-06-28 | 31 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 148 | 151000€ | 1776€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DE FAGNON | 3 | 100 | 108 | 129000€ | 1290€ |
2021-01-11 | 12 | RUE DU MOULIN | 3 | 76 | 379 | 207750€ | 2734€ |
2023-03-06 | 15 | RUE DU MOULIN | 6 | 215 | 141 | 464400€ | 2160€ |
2023-04-05 | 15 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 79 | 156700€ | 1741€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DU STADE | 4 | 70 | 70 | 80500€ | 1150€ |
2019-08-29 | 3 | RUE DU STADE | 2 | 74 | 146 | 101000€ | 1365€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 65 | 282 | 90000€ | 1385€ |
2020-04-28 | 18 | RUE DE THIS | 4 | 111 | 500 | 227000€ | 2045€ |
2021-07-23 | 16 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 65 | 286 | 70000€ | 1077€ |
2021-06-14 | 20 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 65 | 373 | 125000€ | 1923€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DE LA MEUSE | 4 | 65 | 286 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-12 | 35 | PROM DES PAVANT | 5 | 130 | 1289 | 180000€ | 1385€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DU STADE | 4 | 87 | 547 | 162000€ | 1862€ |
2022-07-13 | 19 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 4 | 97 | 561 | 200000€ | 2062€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 5 | 117 | 500 | 196000€ | 1675€ |
2022-02-04 | 3 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 5 | 117 | 609 | 252500€ | 2158€ |
2021-08-26 | 23 | RUE DU MELLIER | 3 | 124 | 540 | 240000€ | 1935€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 113 | 407 | 180000€ | 1593€ |
2020-03-20 | 19 | PROM DES PAVANT | 4 | 140 | 803 | 135000€ | 964€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DE LA CROIX DU MOULIN | 4 | 97 | 400 | 223200€ | 2301€ |
2023-04-20 | 11 | RUE CLOS DES ECOLES | 4 | 106 | 429 | 240000€ | 2264€ |
2020-03-31 | 14 | RUE HAUTE | 3 | 105 | 412 | 199000€ | 1895€ |
2020-06-29 | 28 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 140 | 878 | 260000€ | 1857€ |
2021-11-04 | 5 | RUE DE THIS | 4 | 148 | 163 | 209000€ | 1412€ |
2021-10-27 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 170 | 105 | 147000€ | 865€ |
2023-02-07 | 3 | RTE DE LA DEMI LUNE | 6 | 123 | 107 | 101050€ | 822€ |
2021-11-17 | 4 | PL DES GRANGES PAVANT | 4 | 168 | 168 | 35000€ | 208€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DE WARCQ | 4 | 187 | 898 | 430000€ | 2299€ |
2019-09-18 | 14 | PL DE L EGLISE | 4 | 52 | 73 | 30000€ | 577€ |
2022-10-07 | 5240 | FOND DE NARCY | 4 | 75 | 742 | 153500€ | 2047€ |
2020-04-21 | 41 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 728 | 175900€ | 2477€ |
2020-11-26 | 5278 | LA HAIE ARRET | 4 | 95 | 432 | 50000€ | 526€ |
2019-09-06 | 5278 | LA HAIE ARRET | 4 | 95 | 432 | 95500€ | 1005€ |
2020-01-20 | 5305 | LA HALLE PREVOT | 5 | 88 | 541 | 170000€ | 1932€ |
2020-05-29 | 21 | RUE DE WARCQ | 4 | 68 | 641 | 110000€ | 1618€ |
2019-05-22 | 5253 | LA HALLE PREVOT | 4 | 76 | 329 | 85000€ | 1118€ |
2023-06-21 | 2 | RTE DE THIS | 3 | 90 | 756 | 136500€ | 1517€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 156 | 270 | 120000€ | 769€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 111 | 960 | 299900€ | 2702€ |
2019-12-16 | 11 | CHE DE MONTIGNY AUX BOIS | 5 | 135 | 167 | 165000€ | 1222€ |
2023-06-20 | 5256 | LA HALLE PREVOT | 4 | 75 | 741 | 193000€ | 2573€ |
2020-02-17 | 5276 | LA HAIE ARRET | 5 | 94 | 475 | 166000€ | 1766€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DES MATINES | 5 | 129 | 900 | 215500€ | 1671€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 170 | 169 | 279500€ | 1644€ |
2021-02-04 | 47 | RUE DE MEZIERES | 3 | 55 | 92 | 95000€ | 1727€ |
2021-03-17 | 47 | RUE DE MEZIERES | 3 | 55 | 92 | 125000€ | 2273€ |
2023-03-30 | 13 | RUE DE LA FAVEE | 4 | 119 | 545 | 274000€ | 2303€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 102 | 705 | 130000€ | 1275€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DES MATINES | 5 | 115 | 902 | 182500€ | 1587€ |
2020-07-07 | 50 | RUE DE MEZIERES | 4 | 148 | 0 | 230500€ | 1557€ |